1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
台東区
89.2万円/㎡
前年比-8.5%
グランドメゾン寿
東京都台東区寿三丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩3分
1989年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造
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7階 / 68.04㎡の場合
相場
6,871万円
101.0万円/㎡
3,939
5,894
7,849
9,804
AI査定結果
推定相場価格
6,871万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,894万円〜7,849万円
86.6万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
グランドメゾン寿
7,280万円（107.0万円/㎡）/ 7階 / 68.04㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 7,280万円 | 107.0万円 | 7階 | 68.04㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/11/02 | 7,580万円 | 111.4万円 | 7階 | 68.04㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/09/12 | 7,880万円 | 115.8万円 | 7階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 5,400万円 | 95.4万円 | 9階 | 56.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 5,500万円 | 97.2万円 | 9階 | 56.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 5,300万円 | 93.6万円 | 9階 | 56.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,780万円 | 77.9万円 | 4階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,800万円 | 86.3万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/06 | 4,990万円 | 89.7万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/05/28 | 5,180万円 | 93.1万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/05/03 | 5,280万円 | 94.9万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/02/03 | 5,380万円 | 96.7万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | グランドメゾン寿 台東区寿三丁目 | 蔵前駅3分 | 7,280万円 | 107.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK+ | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/07 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 4,480万円 | 87.4万円 | 51.24㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サンティーエ三筋 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅4分 | 5,480万円 | 84.7万円 | 64.71㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/02 | リーラ仲御徒町 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅4分 | 6,690万円 | 123.9万円 | 54㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2023/03/31 | 日興パレス雷門 台東区雷門一丁目 | 田原町駅4分 | 8,780万円 | 107.2万円 | 81.91㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ダイアパレス三筋 台東区三筋二丁目 | 蔵前駅6分 | 5,580万円 | 100.6万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/28 | レッツビュー仲御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅3分 | 6,980万円 | 104.3万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2022/02/10 | ポセイドンテラス 台東区元浅草一丁目 | 稲荷町駅3分 | 4,299万円 | 82.2万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、台東区では8.5%下落しています。
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